-
Program dle pozvánky schválen.
-
Zvolena návrhová komise: P. Průša, Ing. K. Pokorný, Ing. J. Mandžuková
Ověřovateli jmenováni: P. Rožboud, Mgr. Vl. Braumová
-
Kontrola usnesení č. 11:
Body v části "Schvaluje" splněny. K části ukládá:
Geodetické zaměření pozemku parc. č. 488 provedl geodet Mička za účasti všech vlastníků sousedních nemovitostí. Na žádost starosty geodet vypracoval nejdříve studii jako podklad pro jednání zastupitelstva o odprodeji částí pozemku, nikoli tedy ještě geometrický plán.
Usnesení č. 12 - splněno.
-
Rozbor hospodaření za I. pololetí 2003 zaslán zastupitelstvu předem. Celkové příjmy 53,0 %, celkové výdaje 58,3 % bez neočekávaných výkyvů. Starosta informuje podrobně o přijatých a požadovaných dotacích na likvidaci povodňových škod na obecním majetku, které budou z dotací pokryty na 100 %. ZO souhlasí s podáním žádosti o dotaci na zbytek "povodňových" nákladů ve výši 27 tis. Kč z Fondu solidarity a s podáním žádosti na dotaci na úroky z přijatého úvěru na komunikace na rok 2004. Rozbor bez připomínek.
Starosta informuje i o plnění rozpočtu obce za 1. - 8. 2003 a uvádí, že s největší pravděpodobností dojde k naplnění rozpočtových příjmů.
-
Starosta rekapituluje postup zastupitelstva ve věci prodeje části zaniklé obecní cesty dle PK č. 491:
Záměr obce prodat část předmětného pozemku a vypořádat tak vlastnicky pozemkovou parcelu dle KN č. 488 byl na žádost vlastníka p.p.č. 488 p. Stejskala schválen 9.6.2003.
Dne 7.7.2003 zastupitelstvo uložilo starostovi zajistit vytýčení pozemků a vypracování podkladů pro vypořádání pozemků. Dne 19.7.2003 a následně 8.8.2003 požádali manželé Samcovi o odprodej části obecní cesty, jako protinabídka k žádosti p. Stejskala.
Názory ze zastupitelstva:
Pan Hanetšleger uvádí, že studie p. Mičky nesouhlasí s Pozemkovou knihou, jejíž zákres z roku 1992 ukazuje. Pan Karel Samec uvádí, že byl pozván k zaměřování, až když bylo provedené a podepisoval již hotovou věc, přičemž je to dle něho špatně zaměřeno. Také chce vidět podepsaný protokol ze zaměření, který je u p. Mičky a nikoli na Obecním úřadě.
Přítomný pan Stejskal uvádí jako soudní znalec způsob realizace geometrického plánu a důvod, proč obec nemá zatím v ruce protokol o zaměření, neboť finální geometrický plán nebyl obcí zatím požadován ani vyhotoven.
Dále pan Hanetšleger uvádí, že pozemky - bývalou cestu - obec nemůže prodat, neboť při rušení cest je nutno vyžádat si stanovisko u příslušného úřadu, zda nedojde k zamezení přístupu na další pozemky.
Starosta uvádí, že toto je mu známo a stanovisko si vyžádá a dle jeho názoru k zamezení přístupu na další pozemky nedojde.
Dále p. Hanetšleger uvádí, že by si realizací odprodeje obec prodala vlastní stoku.
Pan Stejskal vysvětluje podrobnosti vypořádání na svém přehledném plánku a zodpovídá otázku rozdílu ve výměře nově zjištěné a dříve uváděné o cca 1 %.
Pan ing. Pokorný uvádí, že je třeba důvěry účastníků vytýčení v geodeta provádějícího měření, v jeho nepodjatost a správnost pokladů.
Pan Stejskal uvádí, že geometr s vlastníky pozemků řádně obešel vytýčené body a to je předmětem podpisu protokolu, takže vše proběhlo řádně. Rozdíl ve výměře nemohl znát tehdy ani geometr, ale dopočítává se následně.
Probíhá další spíše neřízená a neplodná diskuze.
Předseda stavební komise rekapituluje, že pokud na sebe přikládá nově zaměřenou studii a jiný plánek, tak je tam disproporce. Vysvětluje p. Stejskal. Následuje další diskuze o tom, co může vlastně zastupitelstvo dnes schválit či neschválit.
Pan Hanetšleger uvádí, že parcela KN je vzniklá nezákonně a nelze z ní vycházet při vyměřování. Pan Stejskal uvádí, že parcely dle KN mohly vznikat všelijak, ale KN hranice jsou dnes zákonně platné a geodet z nich musí vycházet.
Návrhová komise se schází k poradě pro vypracování návrhu na usnesení k tomuto bodu. Návrh usnesení: "Prodej pozemků parc. č. 489 a 491 dle PK zastupitelstvo obce posoudí na základě platného geometrického plánu a po schválení orgánem ochrany přírody (stavebním úřadem)." Starosta uvádí, že by alespoň mělo zastupitelstvo rozhodnout, komu jaký díl cesty prodat. Pan Hanetšleger navrhuje neprodávat vůbec soukromníkovi pozemek, na kterém je stoka odvádějící přívalové vody z lesa. Vlastník pozemku dle KN č. 488 se směnou, kterou by obci postoupil stoku, nesouhlasí. Jeho plot by se posunul k velkému dubu.
Dalším návrhem pana Průši je stávající stoku zatrubnit a ošetřit ji věcným břemenem. Pan Stejskal připomíná, že ve Čtyřech chalupách se bude provádět kabelizace NN, s níž by se dalo zatrubnění provést, ale nedoporučuje slučovat provizorní řešení odkanalizování s majetkopávním vypořádáním.
Pan Hanetšleger prohlašuje, že prodávat obecní pozemek, když jej bude třeba v budoucnu opět vykupovat by byla zásadní chyba.
Pan Průša uvádí, že ochranné pásmo dubu bude omezovat jak stavebníka, tak budoucí stavbu obecní kanalizace. Proto navrhuje řešit stoku věcným břemenem s vlastníkem pozemku, anebo stoku neřešit zatím vůbec. Pokud se schválí velké ochranné pásmo dubu, nebude možno vést kolem něho ani budoucí kanalizaci.
Pan Hanetšleger odpovídá, že chce stoku vedoucí po pozemku obce pouze zachovat, nikoli stavět kanál kolem dubu.
Starosta žádá vzhledem k "patové situaci" jednání jasné návrhy dalšího postupu zastupitelstva, o kterých by mohlo být hlasováno. Jedním z návrhů je i věc odložit. Možnost směny pozemku dle KN č. 488 jeho vlastník pan Stejskal znovu odmítá. Následuje další diskuze o stoce.
Starosta navrhuje tento bod programu odložit a uložit stavební komisi přípravu tohoto bodu do dalšího zasedání.
Pan Hanetšleger znovu připomíná, jak ve Čtyřech chalupách žije, že tam musí za lijáků sám stoku čistit a navrhuje stoku zatrubnit. Pan Stejskal oponuje, že by to byla zbytečná investice, neboť je to provizorní řešení do vyřešení odkanalizování celé oblasti. kdy voda z lesa může být převedena jinam.
Starosta vzhledem k tomu, že nejsou jiné návrhy, projednání tohoto bodu odkládá.
-
Zastupitelstvo obce schvaluje stanovisko komise výstavby ve smyslu neprodávat části obecních lesních pozemků soukromé osobě pro zřízení vjezdu na její pozemek vzhledem k tomu, že vjezd na ně bude lesní správou umožněn.
Pan Hanetšleger navrhuje uzavřít s vlastníkem smlouvu o věcném břemenu, ale zdá se, že po detailním seznámením se stanoviskem komise výstavby na návrhu netrvá.
-
Zastupitelstvo schvaluje návrh budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene pro zatrubnění části otevřené stoky v Lesní kolonii a zhotovitele stavby dle nejnižší nabídky na její provedení.
-
Výsledek (vyúčtování) hospodaření a.s. VaK JČ byl projednán se zástupci firmy za účasti starosty obce a ing. K. Pokorného. Hospodaření je v souladu s provozovatelskou smlouvou a starosta doporučuje schválit vykázanou provozovatelskou ztrátu ve výši 21.750 Kč a tuto ztrátu vypořádat samostatnou fakturou.
Starosta uvádí, že obec ve spolupráci s provozovatelem prováděla kontrolu evidence odběratelů z k.ú. Plav a k.ú. Boršov nad Vltavou. ZO souhlasí.
-
Informace o postupu prací na dodatku ÚP obce:
Starosta po předání pokynu zpracovateli ÚP, včetně nového vyjádření Odboru ochrany ŽP města ČB zohledňující významné krajinné prvky - dva duby, vyvolal jednání ve věci vedení kanalizačních řadů se zpracovatelem vodohospodářské části ÚP p. Škrovem, předběžně jednal s firmou OSIVA Boršov, ředitelstvím silnic a dálnic v Č. Budějovicích a s firmou Jan Trapl.
Fa OSIVA Boršov předběžně souhlasí s posílením kanalizačního řadu vedoucího jejím areálem. Ředitelství silnic a dálnic požaduje vypracování podélného profilu prostoru v souběhu se silničním tělesem s ohledem na již uložené sítě.
V souvislosti s napojením obce na tzv. jižní tangentu spojující budoucí dálnici se silnicí I. třídy u Plané požádal starosta o vysvětlení projektanta a ředitelství silnic a dálnic Č. Budějovice. Z projektu dálnice byla "jižní tangenta" vypuštěna, ale zůstává v ÚP města Č. Budějovice a v dopravním řešení kraje. Způsob definitivního napojení na stávající komunikace není dosud stanoven.
Starosta upozorňuje na duplicitu zadání změny ÚP, když zastupitelstvo chce jako stavební pozemek určit zahradu, která byla stejně již zastavitelná. Zastupitelstvo by ještě mohlo svým usnesením vypustit řešení parcely dle KN 488 ze změny ÚP.
Pan Průša uvádí, že zde se skutečně jedná o jakýsi střet stanovisek, neboť obec chce mít pozemek jako stavební, a zároveň chce vyhlásit dub jako památný strom s ochranným pásmem.
Proto starosta navrhuje vypustit parcelu č. 488 z projednávání změny ÚP.
Pan Stejskal zde připomíná podmínky registrace stromu jako "významného krajinného prvku", možnost zrušení registrace, legislativní rámec statutu "památného stromu" a další podrobnosti.
Starosta se znovu ptá, zda by obec neměla usnesením vypustit řešení parcely dle KN 488 ze změny ÚP.
Pan Průša říká, že by nebylo dobré vyhlásit dub jako "památný strom" s ochranným pásmem ze zákona kolem 15 m, pokud obec bude požadovat za několik let zmenšení tohoto pásma pro účely výstavby komunikace, kanalizace, atd. Proto i starosta navrhuje změnit stanovisko obce k vyhlášení dubu jako památného stromu. Stávající stanovisko starosty bylo, že k vyhlášení nemá obec připomínek.
Zastupitelstvo i pan Stejskal, původní žadatel o zařazení, souhlasí s vypuštěním parcely č. 488 z projednávání změny ÚP.
Starosta představuje další došlou žádost ke změně ÚP - p. Turková. Zatím se nejeví schůdným další rozšíření ÚP v oblasti podnikatelské zóny pod Včelnou znovu projednávat.
-
První etapu ZTV pro 7 RD tvořila stavba vodovodu, kanalizace a veřejného osvětlení. Vše je zkolaudováno. O odložení úhrady finančního vyrovnání s obcí ve výši 22.473 Kč do konce března 2004 požádal p. Beránek. ZO s odložením úhrady souhlasí.
Starosta doporučuje vyzvat účastníky I. etapy k projednání smluv o příspěvku na II. etapu (komunikaci). Předpokládané náklady budou činit 900 tis. Kč, tj. na jednu ze 7 parcel 128 tis. Kč.
-
Starosta informuje o dokončení prací čištění rybníka v Lesní kolonii firmou SEXTA.
Výkonem stavebního dohledu byl pověřen ředitel Lesní správy a pily Kam. Újezd p. Jiří Stejskal, který byl zároveň oprávněn jednat se zhotovitelem jménem objednatele. Předání staveniště proběhlo 30.6.2003, k zahájení prací po vypuštění rybníka došlo v červenci. Původní návrh sanace, který předpokládal zpětné uložení vytěženého náplavu do přítokového koryta, nebyl akceptován pro náročnost přesunu materiálu lesním porostem, a především z obavy o brzké zpětné splavení vyvezeného materiálu. Sanace přítokové stoky byla vyřešena navezením lomového kamene, úpravou stěn a překrytím říčním štěrkopískem.
Pomoc při zpracování sedimentu nabídla Lesní správa a pila Kam. Újezd, která tento materiál použila ke kompostování v souladu s Posouzením zdravotní nezávadnosti a způsobu jeho dalšího využití, které vypracovala odborná firma v březnu 2003. V Posouzení se mj. píše, že vytěžený materiál po odvodnění je možno použít přímo na zemědělské půdy, ke kompostování nebo terénním úpravám.
Ani za výkon stavebního dozoru nepožaduje LSP K. Újezd žádnou náhradu.
Na přípravu kompostu, který je na katastru obce Kamenný Újezd, poskytla obec Včelná vlastní pracovníky a obecní traktor (24 odpracovaných hodin). Obec Kamenný Újezd nemá s kompostováním na svém pozemku připomínek.
Starosta zde komentuje postup při likvidaci černé skládky na místě bývalého rybníčka ve Čtyřech chalupách:
Po dohodě s vlastníkem pozemku, na němž vznikla černá skládka, p. Stejskalem a ve snaze využít mechanizace užívané na čištění rybníka a suchého počasí nechal starosta tuto skládku zlikvidovat. Materiál byl vytříděn - železo, plasty, dřevo. Materiál vhodný ke kompostování byl odvezen na stejné místo jako materiál z čištění rybníka v Lesní kolonii. Použití mechanizace a nasazení pracovníků obce je podchyceno tak, aby zastupitelstvo mohlo rozhodnout o způsobu úhrady nákladů. Vytříděný materiál odvezen k zneškodnění firmou A.S.A. Č. Budějovice.
Starosta byl upozorněn, že obec nemůže za své peníze likvidovat skládku na soukromém pozemku, a proto všechny obecní náklady eviduje a dá je zastupitelstvu ke zvážení, zda je na vlastníkovi pozemku požadovat.
Dále se zde starosta zmiňuje o kvalitě odbahnění a sanace přítokové stoky o nutnosti použití lesní cesty k návozu materiálu pro sanaci stoky, avšak lesní porosty byly poškozeny minimálně. Starosta uvádí další podrobnosti o průběhu stavby.
Starosta děkuje Lesní správě a pile K. Újezd za spolupráci - umožnění uložení vytěženého materiálu - která stejně jako při realizaci některých jiných staveb ()komunikace) přináší obci úspory na finančních nákladech.
Paní mgr. Braumová navrhuje "legalizovat" v očích veřejnosti vyčištění rybníčka ve Čtyřech chalupách, který je ve vlastnictví soukromé osoby, např. tím, že pan Stejskal obdrží od obce nějakou odměnu za stavební dozor na vyčištění rybníka v Lesní kolonii, a touto odměnou by uhradil náklady na likvidaci skládky na jeho pozemku.
Pan Hanetšleger dále připomíná, že vytěžený materiál ze skládky se neměl vozit na louku, kam se vozilo bahno z rybníka v Lesní kolonii.
Pan Stejskal k tomu uvádí, že jako Lesní správa monitorovali všechny skládky na k.ú. Včelná a mnohé likvidovali. Dále uvádí způsob třídění odpadu ze zeminy vytěžené na předmětné skládce. Třídění probíhalo dvakrát, z toho jednou až na místě v k.ú. Kam. Újezd, kde se ze země plasty, sudy, okna atd. po vysypání uvolnily. Tím vznikl dojem, že se do k.ú. Kam. Újezd vozil ke "kompostování" odpad. Dále pan Stejskal uvádí, že se původně dohodl s firmou SEXTA provádějící odbahnění rybníka v LK, že provede vyvezení skládky, aniž by se navýšily náklady na odbahnění rybníka. Avšak pokud zastupitelstvo na něm bude chtít cca 7 tis. Kč za likvidaci skládky, tak je zaplatí. Nikdy od obce nich nechtěl.
Další připomínka pana Hanetšlegera je, že založením kompostu v k.ú. Kam. Újezd se znemožní příjezd na soukromé pozemky, což pan Stejskal popírá a uvádí, jakým způsobem na parcely příjezd bude.
Starosta se táže, zda likvidaci skládky vyfakturovat p. Stejskalovi, anebo ne. K tomu se k poradě schází návrhová komise.
-
Žádost stavební firmy Jan Trapl: Pokračování další bytové výstavby v k.ú. Boršov "pod Včelnou" vyžaduje napojení na kanalizaci obce Včelná. Toto bylo předjednáno s p. Traplem dne 28.8.2003 za účasti starosty a předsedy stavební komise P. Průši s požadavkem obce na příspěvek firmy Trapl na obecní kanalizaci. Zároveň se jeví jako možnost vést část posílení kanalizace kolem areálu Osiva v komunikaci nové ZTV v k.ú. Boršov budované firmou Trapl. Firma Trapl požaduje písemné stanovisko obce k možnosti napojení nové výstavby v k.ú. Boršov na kanalizaci obce Včelná.
-
Po dokončení řadové zástavby v k.ú. Boršov pod Včelnou dochází k problémům při volném odtoku vod z pozemků v k.ú. Včelná, ul. Hraniční, do zahrad řadové zástavby.
Návrhem řešení je vybudování kanalizační přípojky průměru 25 cm, délky 85 m, po pozemku parc. č. 685/3 v k.ú. Včelná ve vlastnictví stavitele p. Trapla.
Předběžné stanovisko obce k budování přípojky podal starosta firmě Trapl takové, že z celkového nákladu stavby přípojky je obec Včelná ochotna uhradit do 100 tis. Kč
-
Rada svazku obcí Blanský les - podhůří projednala na svém zasedání konaném dne 14.8.2003 možnosti obcí ve využívání dotačních titulů a spolupráce s poradenskými firmami. Svazek se stal členem spolku pro obnovu venkova a stane se členem krajské organizace SPOV, jejíž ustavující zasedání se bude konat 2.9. na Krajském úřadě v Č. Budějovicích.
-
Návrh na podání žádosti o převedení p.p.č. 50 a 62 (před řadovou zástavbou v Lesní kolonii) do majetku obce komentuje starosta obce. Pozemky jsou v majetku státu a Lesů ČR a převedením do majetku obce by se usnadnil výkon státní správy a samosprávy v tomto prostoru a stavební řízení v případě výstavby přilehlé komunikace. ZO souhlasí.
-
Starosta doporučuje schválení smluv o umístění reklamy na sloupech VO s firmami MarcCrab a Pension Victoria.
-
Informace starosty obce:
- Likvidace odpadů ve dvoře domu čp. 56:
Na základě řady stížností a upozornění vlastníků sousedních nemovitostí a s ohledem na nebezpečí vzniku nákaz, přemnožení hlodavců, obtěžování zápachem ze skládek směsného odpadu ve dvoře, zahradě a kolnách domu, kde bydlí 10 nezletilých dětí vydal starosta výzvu vlastníkům nemovitosti k okamžitému zjednání nápravy. Po nesplnění výzvy objednal starosta likvidaci odpadu u firmy A.S.A. Č. Budějovice. Vyvezení odpadů, vytřídění kovů atd., bylo dohodnuto objednávkou u p. Slivky, který má živnostenské oprávnění k provádění podobných prací. Náklady na likvidaci firmou A.S.A. nebyly dosud vyfakturovány, smluvní náklady na vytřídění kovů a stavebního materiálu a vyklizení odpadů z uvedených prostor a nakládání do kontejnerů dosáhly 25 tis. Kč. Z tohoto "výdělku" byly obci uhrazeny roční poplatky za likvidaci odpadu a nakoupeny na dům čp. 56 dvě odpadové nádoby. Po vyúčtování všech nákladů budou tyto přefakturovány p. Kudryové a p. Hoškovi - vlastníkům nemovitosti.
- Po opravě střechy byla opravena i fasáda hasičárny, dveře a vrata. Zbývá dokončit oplechování vrat z vnitřní strany. Předpokládané náklady do 10 tis. Kč.
- V úterý 12.8.2003 byly odcizeny 2 obecní lavičky zajištěné řetězem z prostoru před budovou OÚ. Nahlášeno Policii ČR a uplatňováno k náhradě u Hasičské pojišťovny. Krádež údajně provedly tři osoby v půl dvanácté v noci s bílou dodávkou zn. Mazda s písmeny "P K" v názvu firmy.
-
Různé:
- K sdělení PhDr. F. Vydry a jeho žádosti o projednání doplňuje starosta, že z jednání a dohledání archivních materiálů na Odboru památkové péče města Č.B. vyplynulo, že v k.ú. Včelná nebylo vyhlášeno žádné ochranné pásmo bývalé konespřežní dráhy. Národní památkový ústav přislíbil zaslání všech dokumentů týkajících se obce Včelná zdejšímu obecnímu úřadu. Dále starosta jednal s ředitelem Jihočeského muzea o možnosti zjištění stáří studny ve Čtyřech chalupách.
- Dne 28.8.2003 podal pan Richard Tomrle žádost o odkoupení části staré obecní cesty do Čtyř chalup. Protože se jedná o část cesty vedoucí okolo staré studny a dalších pozemků, požádal jsem o projednání této záležitosti za účasti vlastníků sousedních nemovitostí a za širší účasti zástupců obce, a to koncem září 2003.
Přítomný pan Stejskal se ptá, zda si obec nechala vyhotovit fotokopii pozemkové knihy k předmětnému pozemku. Starosta odpovídá, že pozemkovou knihou listoval a nic o studnách v ní nenašel, ale stejně by bylo dobré fotokopii pozemkové knihy nechat udělat.
- Starosta informuje o rozhodnutí ve věci (ne)navrácení některých pozemků mezi ulicí Družstevní a tř.5.května restituentům Petrovým.
- Starosta doporučuje, aby byl do některého z příštích zasedání zařazen samostatný bod se zprávou o hospodaření v obecních lesích předloženou Lesní správou a pilou Kam. Újezd.
-
Návrh na usnesení čte p. Průša. Schválen jednohlasně.